Közös tulajdon használata során sok esetben alakulhat ki olyan helyzet, mikor a tulajdonostársak nem értenek egyet, ugyanakkor ezen helyzeteket is célszerű szakértő ügyvédi háttérrel átlátni. Gyakran felmerül a közös tulajdon megszüntetése iránti igény, vagy közös tulajdon megszüntetése iránti per megindítása is szóba kerülhet, de mindenekelőtt tisztázni kell, hogy a tulajdonostársakat milyen jogok illetik meg és milyen kötelezettségek terhelik, ezeket Ügyvédeink átlátható módon tudják felvázolni Ügyfeleink számára.
Több személyt is megillethet tulajdonjog ugyanazon az ingatlanon meghatározott hányadok szerint. A tulajdonostársak jogosultak a dolog birtoklására, használatára; azonban ezen jogát egyik tulajdonostárs sem gyakorolhatja a többi tulajdonos jogainak és a dologhoz fűződő törvényes érdekeinek sérelmére.
A tulajdonostársak a dolgot érintő kérdésekben szótöbbséggel határoznak, a tulajdonostársnak szavazati joga a tulajdoni hányaduk arányában áll fenn, ahogyan a hasznok, de ugyanilyen arányban kötelesek viselni az ingatlannal kapcsolatos kötelezettségeket, esetleges károkat is. Az ingatlan állagának megóvásához és fenntartásához feltétlenül szükséges munkálatokat bármelyik tulajdonostárs jogosult elvégezni; az ilyen kiadások ráeső részét a tulajdonostársak viselni kötelesek. Minden ilyen kiadás előtt azonban a tulajdonostársakat a lehetőség szerint értesíteni kell.